Rychlé vyhledávání
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Růst nákladů a nedostatek pracovních sil brzdí rozvoj bytové výstavby nejen v Česku

Růst nákladů a nedostatek pracovních sil brzdí rozvoj bytové výstavby nejen v Česku
12.11.2024 - Z globální studie rezidenčního trhu společnosti PlanRadar vyplývá, že nejen v České republice brání rozvoji výstavby především nedostatek pracovních sil, zdražování stavebních materiálů,..

Při pronájmu nebytových prostor je důležité sjednání účelu nájmu

Při pronájmu nebytových prostor je důležité sjednání účelu nájmu
11.11.2024 - Občanský zákoník nazývá pronájem nebytových prostor pro podnikání jako „nájem prostor sloužících k podnikání“. Ovšem smlouva na pronájem takových prostor se v mnohém liší od pronájmu..

ČNB opět snížila základní úrokovou sazbu. Kdy se to projeví na cenách hypoték?

ČNB opět snížila základní úrokovou sazbu. Kdy se to projeví na cenách hypoték?
8.11.2024 - Další čtvrt procentní bod ubrali centrální bankéři ze základních úrokových sazeb. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém čtvrtečním jednání pokračovala ve své letošní politice...
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Prodej zděného bytu 4 + kk v Šumperku

Prodej zděného bytu 4 + kk v Šumperku, Ev.č.: 5183

20240806_131237
20240806_131835
20240806_132353
20240806_131811
20240806_131828
20240806_132155
20240806_131843

Kontaktujte makléře

Zákaznická linka asistentka p. Veronika KrmelováZákaznická linka asistentka p. Veronika Krmelová
+420 604 965 429
+420 583 216 638
[email protected]
DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o.DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o.
Radniční 236/15
Šumperk
+420 604 965 429
+420 583 216 638
[email protected]
Cena4 740 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 4+kk
LokalitaB. Němcové 890/6, Šumperk
OkresŠumperk
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha88 m²
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme Vám k prodeji zděný byt o velikosti 4 + kk, byt se nachází ve II. nadzemním podlaží domu na ulici B. Němcové v Šumperku, v těsné blízkosti parčíku Dvořákovy sady.

Plocha bytu činí 88 m2, včetně balkónu ( 3,64m2 ).

K bytu patří sklep o výměře 6,15 m2 a podíl na zastavěné ploše a nádvoří a na příjezdové cestě k zadnímu vchodu (bezbariérový přístup do domu).

Byt je po celkové rekonstrukci ( rozvody elektřiny, plynu, vody, nové odpady, podlahy, omítky, datové a satelitní kabelové rozvody.)
Dispozice bytu je:
Velká ložnice 5 x 4,5 m s prostorem pro velkou vestavnou skříň a připraveným el .zdrojem, dva samostatné okruhy na osvětlení.
2 pokoje - 2,4 x 4,5 m – možno využít jako dětský pokoj nebo pracovnu.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je luxusně upravený - dispozice dřevěných trámů KH o velikosti 28x20 cm, v kombinaci s velkoformátovými obklady a mosaznými lištami vytváří iluzi dřevo, kámen, zlato.
Dále ambietní osvětlení kuchyňské linky LED pásky 13 b/m a dalšími 14 m/b LED RGB pásky.
Předsíň do tvaru L, celkové pojetí Vás okouzlí.
Koupelna je třešnička na dortu - LED TV Panasonic pro zlepšení ranní nálady přijde vhod s wifi propojením se stereo reproduktory ve stropě, doplněné 4 x barevnými LED bodovými světly s wifi.
WC s funkcí sprchy, kdy si nastavíte teplotu, intenzitu a polohu, kde chcete být omýváni.
Dvoj umyvadlo – praktické po ránu, když se v koupelně sejde celá rodina.
Koupelnové doplňky HANSGROHE, baterie RAV - Slezák opět kombinace mosazi a imitace bílého mramoru vytváří dojem světlé aury.
Pračka AEG a sušička AEG na sobě s možností ovládání přes wifi, boiler ARISTON 100 l s wifi na Váš mobil.
Všechny wifi aparáty kompatibilní s hlasovými asistenty Alexa, Siri, Google asistent.

Všechny pokoje mají samostatné napojení DLNA z nového routeru Vodafone a taky satelitní příjem z 4 nezávislých LNB do každé obývané místnosti. Bezprahový přístup všech vnitřních místností pro snadný přístup robotického vysavače. Mobilní klimatizace s wifi. Ovládání žaluzií v obývacím pokoji přes mobil. Dveřní kukátko s aplikací na mobil, ovládání zámku vstupních dveří přes mobil.
Fanoušky filmů, her a hudby jistě potěší vynikající kvalita zvuku, která je zajištěna kabelovým napojením 7.1. pro dosáhnutí až DOLBY Atmos.

Nízké náklady na bydlení: 1.641,Kč (poplatky + voda) měsíční platba do bytového družstva, který provozuje kompletní správu pro SVJ., částka za elektřinu nyní s podlahovým vytápěním a se sazbou 23 hodin na nízký tarif se dostáváte na částku cca 35.000,- /ročně za vytápění a ohřev vody, to je úroveň lepší než nízkoenergetický dům.

Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti centra města. Parkování možno přímo u domu.

V ceně jsou zahrnuty veškeré služby realitní i advokátní kanceláře.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku.